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Mieux qu'un appartement très bel F4 en duplex
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83.19 m²
- Pièces : 4
À Coye-la-Forêt, à moins de 30 minutes de Paris grâce à la proximité de la gare, découvrez ce bien offrant un véritable esprit maison, au sein d'une copropriété à taille humaine.
Ce duplex se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie fonctionnel et agréable. Un cellier ainsi que des WC avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'atout majeur de ce bien réside dans ses deux jardins privatifs, permettant de profiter pleinement d'un extérieur sans les contraintes d'une maison individuelle. Deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble.
Le logement bénéficie d'une certification BBC, assurant une performance énergétique maîtrisée et des charges de consommation limitées.
Un bien rare sur le secteur, combinant les avantages d'une maison et le confort d'un appartement en copropriété.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce duplex se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie fonctionnel et agréable. Un cellier ainsi que des WC avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'atout majeur de ce bien réside dans ses deux jardins privatifs, permettant de profiter pleinement d'un extérieur sans les contraintes d'une maison individuelle. Deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble.
Le logement bénéficie d'une certification BBC, assurant une performance énergétique maîtrisée et des charges de consommation limitées.
Un bien rare sur le secteur, combinant les avantages d'une maison et le confort d'un appartement en copropriété.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2017
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- LocalisationCoye-la-Forêt 60580
- RéférenceVM348
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
